看屋買房期間，通常在洽談意向較明確時， 仲介 會提供 不動產說明書 ，裡面完整記錄房屋的 產權資訊 、 周遭環境 、 使用現況 及 其他相關事項 。 畢竟房子的方方面面實在太多，透過說明書除了讓買方更了解房屋相關資訊外，也是買賣雙方避免未來各種買賣糾紛的 重要依據 。 至於不動產說明書到底應該包含什麼內容？ 消費者應該特別注意什麼事項？ 筆者現在來快速整理給大家參考。 不動產說明書是什麼？ 房屋買賣過程中，除了買賣契約、買賣要約書／斡旋書、定金收據及相關廣告文件外， 不動產說明書 為相當重要的文件。 裡頭必須詳實記載 房屋產權及登記資訊 ，並對於 使用現況 、 周邊環境 及 交易條件 ，除了讓參與交易的相關人士明白房屋的完整資訊外，一方面也釐清買家、賣家及仲介三方在交易中的權利、義務。
1.擺放位置：不可正對大門，最好大門右側（白虎方），因為我們每天進出穿的鞋會有穢氣，恰巧能以煞制煞，壓制白虎方的煞氣，為家人帶來好運。 旺好運風水改造師張明台表示，如果買到以上十種不良的大門風水的房子，記得裝修時一定要用玄關設置來化解，避免影響健康、血光之災或破財。 3、冰箱上不宜擺放其他電器，有的朋友把微波爐、烤箱、果汁機等小電器放在冰箱上，從風水的角度來講，各種電器發射出的電磁等氣流會攪動周圍的氣場，對主人的健康帶來不利的影響。 大門正對樓梯風水化解之大門風水禁忌，不止是會主人的財運差，還會影響孤寡哦! 所以大門正對方向的房間不可縱貫到底：風水學上來講，這樣的設定會使家庭職員中有人產生私通之事。 冰箱上方放其他小家電，這種做法是錯誤的，因為冰箱和財運有關，冰箱上面堆放雜物不利於聚財。
紫檀（ Pterocarpus indicus Willd.），豆科紫檀屬的多年生喬木植物，樹皮灰色光滑；羽狀複葉，先端漸尖，基部圓形，葉脈纖細；圓錐花序頂生或腋生，多花，花冠黃色，花瓣有長柄，邊緣皺波形；莢果圓形，扁平；花期4~5月；果期8~10月。 [9] 紫檀的名字來源於《古今注》："紫檀木，出扶南，色紫，亦謂之紫檀。 " [10] 紫檀原產於印度，在中國分佈於台灣、廣東和雲南，在印度、菲律賓、印度尼西亞和緬甸也有分佈。 [11] 紫檀對環境有較強的適應能力，常生於坡地疏林中或栽培於庭園，對土壤不苛求，其根系發達，具根瘤，能固氮，喜強光，生長快，再生力強。 紫檀的繁殖方式是扦插繁殖和播種繁殖。 [12] 《本草綱目》中記載，紫檀有止血、止痛、調節氣血的功效，樹脂和木材供藥用。
现在鼻子里用的是什么材料呢？ 正常来讲，肋软骨、硅胶假体，术后都很容易出现歪斜。 之前老路就收到一位求美者的留言：间隔10年，两次做硅胶鼻都"歪"了!想要再做，面诊的医生说需要取出半年恢复后再做隆鼻手术，不然还是"歪"!
(新華社) 國家統計局17日公布2023全國人口數，中國人口連2年負成長。 不過由於今（2024）年生肖是龍年，中國人口學會專家認為，國人有喜愛「龍年」生育的傳統，上一個龍年（2012年）就有一個生育小高峰，預計今年的生育率有望提升。 不過專家此說遭到不少網民吐槽稱，早不信龍年那些封建迷信了，「生吧都，同一年高考亂死你們。 」...
約公元前約4,000年前：屬於 南島語系 的 台灣原住民 開始在台灣活動。 [1] 約公元元年： 金屬器時代 代表文化── 十三行文化 、 蔦松文化 、 靜浦文化 。 1171年：泉州知府 汪大猷 派兵屯駐 澎湖 。 1225年： 趙汝適 著《 諸蕃志 》提及琉球、 毗舍耶 。 1281年：11月 元朝 於 澎湖 設 巡檢司 ，隸屬福建行省 同安 。 1387年： 明朝 因東南沿海長年海盜 倭寇 為患，追勦無功， 澎湖 反成盜寇巢穴，遂依部將 湯和 所請，行徙民墟地政策，廢巡檢司，將原有居民遷至泉、漳二州安置。 1540年代： 巴布拉族 與 巴布薩族 、 巴則海族 、 洪雅族 、 道卡斯族 於 中台灣 已有跨族群準王國的 大肚王國 。 [註 1]
被老鼠咬了會怎樣： 被老鼠咬可能引起一系列的健康問題和後果，這取決於被咬的嚴重程度以及老鼠是否攜帶了病原體。 可能的後果包括： 1、傷口和感染 ： 老鼠的牙齒可能會引起皮膚創傷和傷口，這可能導致感染。 如果傷口沒有得到適當處理，感染可能會加重。 2、疾病傳播 ： 一些疾病，如鼠疫、狂犬病、萊姆病等，可以通過老鼠的咬傷傳播給人類。 這些疾病可能會引起嚴重的健康問題，甚至危及生命。 3、過敏反應 ： 老鼠的唾液和尿液可能引發過敏反應，尤其是對於那些對過敏原敏感的人來說。 4、心理影響 ： 被咬後可能會出現心理上的壓力和恐懼，尤其是對老鼠和咬傷事件的記憶。 如何防止被老鼠咬： 防止被老鼠咬是至關重要的，特別是在居住環境中。 以下是一些預防被老鼠咬的方法：
目录 《灵枢·邪客》中有记载，指宫、商、角、徵、羽五音。 古人把五音与五脏相配：脾应宫，其声漫而缓；肺应商，其声促以清；肝应角，其声呼以长；心应徵，其声雄以明；肾应羽，其声沉以细，此为五脏正音。 宫、商、角、徵、羽五音，为五行学说组成部分，在脏腑、经络等方面运用极为广泛，更多中医常识可查看下面的专栏。 五行学说 首先，我们要了解什么是五行、五音和五脏。 五行是中国古代哲学中用来解释万物变化的一种理论，它认为宇宙间的一切事物都可以分为金、木、水、火、土这五种基本元素，而这五种元素之间又有着相生相克的关系。 例如，木能生火，火能生土，土能生金，金能生水，水能生木，这就是相生的关系；而木能克土，土能克水，水能克火，火能克金，金能克木，这就是相克的关系。 通过这种相生相克的循环，万物得以变化和发展。
永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。 圖／永慶房產集團提供 陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」 陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏 小心買賣、都更都吃虧 都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。
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